Villa con parco e terreno edificabile

  • See Upon Request
Via Romagna 38 Trieste
In evidenza Vendita venduto

Villa con parco e terreno edificabile

Via Romagna 38 Trieste
  • See Upon Request

Sommario

Web ID: 2185
  • Residential
  • Lifestyle
  • 8
  • Camere
  • 3
  • Bagni
  • 500
  • mq

Descrizione

Villa storica con parco, situata nel centro di Trieste, nel tratto iniziale della Via di Romagna, in posizione privilegiata e rialzata rispetto al piano stradale. La costruzione originale risale al 1830 e si sviluppa principalmente su due livelli abitativi di circa mq. 200 ciascuno, oltre alle cantine di circa mq. 70 + terrapieno e sottotetto di circa mq. 180. Attualmente l’immobile è diviso anche catastalmente in due enti indipendenti con a disposizione un parco di circa mq. 1300.
La proprietà non dispone di accesso auto, ma con ampia possibilità di realizzo. Inoltre il terreno circostante, grazie all’alto indice di fabbricabilità, si presterebbe ad una nuova edificazione, con affaccio verso la città ed esposizione a sud.
Il Piano Regolatore atttuale permetterebbe una cubatura massima di circa mc 3990 ovvero circa mq. 1375 abitabili.
Considerata l’elevata richiesta in questa zona di pregio, di appartamenti con finiture medio-alte, il progetto potrebbe prevedere la realizzazione di diverse unità abitative e relativi box/posti auto di pertinenza.
L’area esterna dell’eventuale palazzina da realizzare potrebbe essere adibita a parco verde, anch’essa con affaccio sulla città, mentre una parte di giardino prospicente la villa esistente, potrebbe rimanere ad uso della villa stessa.

Documenti

PLANIMETRIA
STUDIO DI FATTIBILITA'

Dettagli

  • Web ID: 2185
  • Prezzo: See Upon Request
  • Immobile mq: 500 mq
  • Area: 1500 mq
  • Camere: 8
  • Stanze: 4
  • Bagni: 3
  • Lifestyle: Residential
  • Contratto: Vendita
  • Riscaldamento: autonomo
  • Locali: 14
  • Tipo di immobile: Villa

Informazioni

Urban Real Estate
  • Urban Real Estate

Richiedi informazioni su questo immobile

Proposte simili

Confronta gli annunci

Confrontare
Urban Real Estate
  • Urban Real Estate